Оценку земли проводят в следующих случаях:
- Для обозначения утрат сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства;
- Для обозначения размера налога на землю;
- Для определения размера оплаты за аренду участка коммунальной или государственной собственности;
- Для определения размера государственного налога в случае осуществления операции наследства или при оформлении дарственной на земельный участок.
Существует отдельная классификация оценки земельных участков за следующими признаками:
- Участки земли, расположенные в пределах населенных пунктов;
- Участки земли под многолетними насаждениями;
- Участки земли, предназначенные для пашни;
- Природные сенокосы и выпасы;
- Участки земли, используемые для промышленной или транспортной деятельности, связи, обороны и пр.;
- Земли лесного и водного фондов;
- Участками земли заповедного или природоохранного, рекреационного, оздоровительного или культурно-исторического назначения.
Нормы:
- Участки земли, которые находятся на территории населенных пунктов, без их целевого назначения, оценивают не чаще чем раз в 5-7 лет.
- Участки земли, не предназначенные для ведения сельскохозяйственной деятельности, без их целевого назначения, оценивают не чаще, чем раз в 7-10 лет.
- Участки земли, предназначенные для ведения сельскохозяйственной деятельности, которые находятся за пределами населенных пунктов, оценивают не реже, чем раз в 5-7 лет.
По результатам нормативной денежной оценки земельных участков составляется общая техническая документация.
Нормативная оценка земельных участков проводится только субъектами оценочной деятельности, получившими лицензию на проведение работ по землеустройству.
В случае, если вам необходимо провести нормативную денежную или экспертную оценку вашего земельного участка – обращайтесь! К вашим услугам – квалифицированные специалисты нашей компании!
